Eigennutzung kombiniert mit Mieteinnahmen? Liebe..
Eigennutzung kombiniert mit Mieteinnahmen? Liebevoll sanierter Bauernhof mit viel Platz für die ganze Familie und nach Wunsch auch für Tiere
Adresse
99867 Gotha
Deutschland
Beschreibung
Das um die Jahrhundertwende erbaute Bauernhaus wurde in den Jahren 1995 - 1997 liebevoll und umfangreich saniert. Zum Hof führt eine große überdachte Toreinfahrt. Hier befinden sich 4 Pferdeställe, eine Scheune und ein Unterstand für Maschinen.
Das Gehöft mit seinem großen Nebengelass steht auf einem etwa 1.220 m² großen Grundstück. Ein Weiteres, ca. 2.299 m² großes angrenzendes Grundstück ist bei Erwerb im Kaufpreis enthalten und bietet hervorragende Voraussetzung für Tierhaltung.
Das Haupthaus besteht aus:
Erdgeschoss
- ca. 80 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss / Dachgeschoss
- ca. 120 m²
- 4 Zimmer
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster und Wanne
- Küche mit Einbauküche
Zusätzlich befindet sich am Haus noch ein zweigeschossiger Anbau, bestehend aus 2 Singlewohnungen im Obergeschoss und 2 Gästezimmern im Erdgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit der Vermietung und Sicherung von Mieteinnahmen.
Die Wärmeversorgung im gesamten Komplex erfolgt über eine Gaszentralheizung, wobei auch eine Holzbefeuerung möglich ist.
Bei Verkauf wird das Objekt leer gezogen und steht daher sofort zur freien Verfügung.
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.
| Überblick Objekt Nr. 1123 - MFH 12 (1/1123) | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 11 |
| Wohnfläche ca. | 300,00 m² |
| Grundstücksfläche | 3 519,00 m² |
| Provision/Courtage | Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma City Immobilien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. |
| Objektart | Haus |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Zustand | saniert |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Einbauküche | ja |
Kaufpreis
299 900,00 EUR
Anbieter
- Ihr Team von City Immobilien!
- Telefon: 03621/510888
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